2023/6/14
こんにちは！つきです＊
今回は建売住宅を購入したわたしたちの本音を公開しちゃおうと思います！
住み始めて2年が過ぎました・・・
思うところ色々あります・・・
さっそくどうぞ！
住宅購入を考え始める時期
一般的に３０代から４０代でマイホームを検討する方が多いようです。
結婚や子育ての時期になると将来のことを含め考える時期だと思います。
最近は３５年のローンが主流なのでなるべく早い段階で住宅購入を検討する方が多くなってきています。
戸建てorマンション
みなさんのマイホームのイメージはどちらですか？
わたしは一軒家に憧れがありました！
戸建てもマンションもメリット・デメリットがあります。
実家がマンションだったこともあり、幼少期からずっと一軒家に憧れていました＾＾
どちらも経験しているので実際に住んだ感想を書いていこうと思います。
一軒家
メリット
- 広い間取りが多い（収納がたくさんある）
- すぐに家に入れる（ドアを開けたらすぐに家）
- 他の家の生活音が聞こえにくい
- お庭を持てる
デメリット
- 防犯が心配
- 人目が気になる
- 家の維持を自分たちで管理していかなければいけない
マンション
メリット
- セキュリティがしっかりしている
- 家にいるときは人目が気にならない
- 風通しが抜群
- 浸水被害とは無縁
- 交通アクセスが良い
デメリット
- エレベーターや階段を使わないと家にたどり着けない
- 荷物を運び込むのが大変
- エレベーターで人と遭遇する
- マンションの管理費が発生する
- 理事会が回ってくる
我が家は地方ということもありほぼ一軒家１択でしたが、それぞれメリットもあり住みやすさは同じくらいのような気がします。
もう最後は、好みです。笑
建売住宅を買った経緯
娘の幼稚園そろそろ決めないと・・・我が家は焦っていました。
パパの仕事の関係で三重県にいるものの両親ともに出身地ではないんです。
結局今から知らない場所に引っ越して幼稚園探して・・・って大変じゃないか？
それなら今住んでいるところに永住しちゃえばいいんじゃない？
よし！
いったん建売見に行っちゃう？
っていう流れでした。笑
すごくライトに家探しが始まってしまいました。
そこから今住んでいる家にひとめ惚れ（特にパパ）してしまいなんと２週間ほどで契約！（恐怖）
”家を買うのは勢いも大事”と聞いたことはありましたがこんなスピード契約するとは今でも信じられないです。笑
ちなみに我が家が購入した家はモデルルームでした。
メリット
住むイメージを簡単に想像できる
すでに完成しているため住み始めた生活を容易に想像することができます。
注文住宅だと建つまで頭の中のイメージだけで少しドキドキしますよね。
我が家はモデルルームだったため、ダイニングテーブルやソファなどの家具やキッチンやインテリアなどの小物も配置してあり、より想像しやすかったです。（家具も小物も全部もらえました！ラッキー！）
すぐ入居できる
わたしたちは娘の幼稚園を決めるというリミットがあったため、注文住宅はほぼ考えていなかったです。
契約したら引っ越しさえ決まってしまえばすぐに住むことができるのも建売住宅のいいところですね！
リーズナブルなことが多い
建売住宅は一気に何棟も建てるため、資材や人件費が安く抑えられるそうです。
家は一生で一番の高い買い物なので少しでも価格が低いとありがたいです。
建築士さんが考え抜いた間取り
間取りや家事動線、やはりプロが考えた方が上手くいくような気がします！
ただ、同じ土地の広さでも作り方や見せ方で広さの感じ方が全然違ったので建売の中でも複数を比較することは必須だと思います。我が家は５軒内覧しました！
デメリット
自分の好きなようにはできない
当たり前のことですが完成しているので「新居はこうしたい！」と思っても作り変えるとなると相当な労力と費用がかかります。
しっかりとしたこだわりがあり、たっぷりと時間をとれる方は注文住宅の方が合っているかもしれません＾＾
デザインなど心の底から自分たちが気に入った建売を見つけることはなかなか難しいですよね。
ただ、少しの変更点であれば建売で契約する前に担当者さんに相談すると変更してくれる場合があるみたいです＾＾柔軟に対応してくれると購入意欲が上がりますよねっ♪
使いにくいところが出てくる
それは注文住宅でも同じことが言えるかもしれませんが、不便！と感じることは一切ないわけではありません。
我が家の場合、表側に植栽があるにもかかわらず裏にしか水道がなくわざわざホースを引っ張って水やりや洗車をしなくてはならず、やんなってます。笑
そこは建てるときになんとかしといてほしかった・・・今となってはどうにもできないのでとりあえず頑張ってホース引っ張ってます。
住宅を購入するときの注意点
２週間で決めたわたしたちがいうことではないかもしれませんが購入する際、慎重にしっかりと調べた方がいいです。笑
家を購入する前、2人して深夜まで調べ倒していました。
主にわたしたちは
- ローンは妥当であるか。頭金問題。
- 受けられる住宅制度。同時にかかってくる税金。
- ハザードマップ
- 太陽光発電の仕組み、売電（設置してある建売でした）
- 場所の利便性
- 将来子が通う小学校・中学校
などを調べていました。
頭痛薬飲みながら毎晩スマホで調べものをしていた時期が懐かしいです。笑
さいごに
いかがでしたか？
２年前の記憶を遡って書いてみました！
結論、わたしたちには建売住宅が合っていたようで後悔は今のところしておりません。
一生に一度のお買い物。
みなさんもたくさん調べて素敵なお家で暮らしてくださいね＾＾＊
最後まで読んでいただき、ありがとうございました＊
びびりでおてんばな３才娘と朝起きれない心優しいパパと心配性で大雑把なママの３人家族です＊
日頃の出来事や今まで経験したこと、おすすめの商品紹介など書いていきます。
楽天ルーム・ツイッターもやってます＾＾
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